Marktumfrage FACILITY MANAGEMENT "Haustechnik" 7-8/07

Name: Herbert Rüegg
Firma & Adresse: hfm Hälg Facility Management AG, Sihlquai 306, 8037 Zürich
Funktion: Verkaufsleiter FM und Services Schweiz

1. Wie präsentiert sich zurzeit der Markt für FM-Dienstleistungen in der Schweiz?

Der FM Markt Schweiz hat sich in den letzten zwei Jahren markant verändert. Es gibt nur noch wenige Schweizer FM Anbieter die in der Lage sind alle FM Dienstleistungen zu offerieren und auch operativ umzusetzen. Zudem ist ein starker Preiszerfall festzustellen. Qualität der Dienstleistungen ist in den Hintergrund getreten. Der billigste Anbieter bekommt den Auftrag.

2. Welche FM-Dienstleistungen sind auf dem Schweizer Markt besonders gefragt?

Internationale Grossfirmen verlangen alle FM Dienstleistungen „aus einer Hand“Im weiteren werden nur noch Teilleistungen gefragt wie: Instandhaltung der haustechnischen Anlagen durch Fachfirmen mit den entsprechenden Serviceabteilungen und Pikettorganisationen. Die Reinigung wird heute zum grössten Teil ausgelagert und durch eine Vielzahl von grösseren und kleineren Reinigungsunternehmen angeboten.

3. Wie ist es generell bezüglich dem Outsourcing von FM-Dienstleistungen bestellt?

Es ist wieder ein Trend zum Insourcing festzustellen.

4. Welche wesentlichen Trends sind auf der Seite der Nachfrager absehbar?

Immer mehr werden aufwändige Präqualifikationen durchgeführt die mit hohem fachlichen know-how verbunden sind. Bei der effektiven Auftragsvergabe spielt jedoch das kostengünstigste – sprich billigste Angebot – das Zünglein an der Waage.

5. Wie sehen Sie die künftige Entwicklung des FM-Marktes in der Schweiz?

Grosse internationale FM Anbieter werden zu Aufträgen kommen. Die übrigen Fachfirmen die sich im grossen FM Markt bewegen, werden sich Nischen suchen müssen und versuchen für die grossen FM Provider als Partnerfirmen tätig zu werden.

Anreize fürs Energiesparen schaffen

Investitionen für energetisch wirksame Massnahmen an Gebäuden sollen auf die Mieten umgewälzt werden können. Der Nationalrat hat eine entsprechende Motion überwiesen.

Gleichzeitig sollen die neuen Bestimmungen sicherstellen, dass der Mieterschaft im Zusammenhang mit der Realisierung energetisch wirksamer Massnahmen keine zusätzlichen Unterhaltskosten aufgebürdet werden können. Ökologische Verbesserungen sollen als Mehrleistungen im Sinn des Mietrechts in die Mietrechtsverordnung geschrieben werden und dazu auch ein Katalog mit Massnahmen, die als solche Verbesserungen gelten können. Damit sollen die Rechtslage geklärt und Anreize für entsprechende Investitionen geschaffen werden. Bundesrätin Doris Leuthard will die Motion im Rahmen der laufenden Vorarbeiten für eine Revision der Mietrechtsverordnung behandeln.

Ihr SVIT Schweiz

18 Milonen Franken jährlich sparen mit den richtigen Luftfiltern

Auszug aus Leitartikel "Partikelstrom" Unifil AG von Werner Frei Inhaber

...... Ein Pascal Druckverlust kostet bei 3400 m3/h pro Filter und Jahr ca. 1.50 CHF. In der Schweiz sind rund 400 000 Taschenfilter im Einsatz. Würde man Lüftungsanlagen, beispielweise mit einem in der Praxis seit langem erprobten Synafil-Taschenfilter der Klasse F7 betreiben ergäbe sich schätzungsweise eine Verringerug des Druckverlustes um ca. 30 Pascal/Filter. Dies würde eine Einsparung von 18 Mio. Schweizer Franken pro Jahr bedeuten.

Starten Sie mit diesen Überlegungen aktiv ins neue Energie-Zeitalter: Sparen Sie mit den richtigen Luftfiltern wervolle Energie und gutes Geld!

MIBAG wird von französischer Bouygues-Tochter übernommen

Die seit den 90er Jahren in der Schweiz tätige FM Firma MIBAG wechselt von 3i zur französischen ETDE SA. Dieses Unternehmen gehört zu 100 Prozent der französischen Bouygues Gruppe. Sie ist börsenkotiert und mehrheitlich in Familienbesitz sowie Frankreichs grösster Generalunternehmer.

ETDE SA ist innerhalb der Bouygues Gruppe für den Geschäftsbereich Facility Management und Services zuständig. In Frankreich und Grossbritannien hat sich ETDE SA als Facility Manager mit gesamteuropäischer Wachstumsstrategie und einem starken Standbein in der Gebäudetechnik bereits etabliert und profiliert.