Marktumfrage FACILITY MANAGEMENT "Haustechnik" 7-8/07

Name: Herbert Rüegg
Firma & Adresse: hfm Hälg Facility Management AG, Sihlquai 306, 8037 Zürich
Funktion: Verkaufsleiter FM und Services Schweiz

1. Wie präsentiert sich zurzeit der Markt für FM-Dienstleistungen in der Schweiz?

Der FM Markt Schweiz hat sich in den letzten zwei Jahren markant verändert. Es gibt nur noch wenige Schweizer FM Anbieter die in der Lage sind alle FM Dienstleistungen zu offerieren und auch operativ umzusetzen. Zudem ist ein starker Preiszerfall festzustellen. Qualität der Dienstleistungen ist in den Hintergrund getreten. Der billigste Anbieter bekommt den Auftrag.

2. Welche FM-Dienstleistungen sind auf dem Schweizer Markt besonders gefragt?

Internationale Grossfirmen verlangen alle FM Dienstleistungen „aus einer Hand“Im weiteren werden nur noch Teilleistungen gefragt wie: Instandhaltung der haustechnischen Anlagen durch Fachfirmen mit den entsprechenden Serviceabteilungen und Pikettorganisationen. Die Reinigung wird heute zum grössten Teil ausgelagert und durch eine Vielzahl von grösseren und kleineren Reinigungsunternehmen angeboten.

3. Wie ist es generell bezüglich dem Outsourcing von FM-Dienstleistungen bestellt?

Es ist wieder ein Trend zum Insourcing festzustellen.

4. Welche wesentlichen Trends sind auf der Seite der Nachfrager absehbar?

Immer mehr werden aufwändige Präqualifikationen durchgeführt die mit hohem fachlichen know-how verbunden sind. Bei der effektiven Auftragsvergabe spielt jedoch das kostengünstigste – sprich billigste Angebot – das Zünglein an der Waage.

5. Wie sehen Sie die künftige Entwicklung des FM-Marktes in der Schweiz?

Grosse internationale FM Anbieter werden zu Aufträgen kommen. Die übrigen Fachfirmen die sich im grossen FM Markt bewegen, werden sich Nischen suchen müssen und versuchen für die grossen FM Provider als Partnerfirmen tätig zu werden.